ダイアパレスレイクビュー井尻

  • 福岡県福岡市博多区諸岡四丁目

  • 鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 7階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
2,380万円
37.7万円/㎡
相場
2,494万円
39.5万円/㎡
1,894
2,294
2,693
3,093
AI査定結果
推定相場価格
2,494万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜2,693万円
36.4万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレスレイクビュー井尻
2,380万円（37.7万円/㎡）/ 5階 / 63.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/172,380万円37.7万円5階 63.09㎡ 2LDK南
2025/12/132,390万円37.9万円5階 63.09㎡ 2LDK南
2025/10/032,290万円36.3万円5階 63.09㎡ 3LDK南東
2025/09/212,290万円36.3万円5階 63.09㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は39.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
ダイアパレスレイクビュー井尻
福岡市博多区諸岡四丁目
笹原駅8分 2,380万円37.7万円63.09㎡2LDK5階 / 7階建 南1996年15戸RC
2025/03/10エイルレシェンテ天神ベイサイド
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅15分 2,480万円31.6万円78.43㎡3LDK4階 / 9階建 南1998年23戸RC
2025/02/02ジョイナス天神タワー
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅11分 3,380万円46.6万円72.59㎡3LDK3階 / 14階建 南東1997年56戸SRC
2023/12/26シティライフ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 2,698万円41.7万円64.76㎡3LDK2階 / 11階建 北東2000年51戸RC
2025/09/19ケイズ博多呉服町
福岡市博多区中呉服町
呉服町駅4分 3,500万円45.3万円77.2㎡3LDK6階 / 14階建 北西2000年49戸SRC
2024/09/08アバンス祇園
福岡市博多区御供所町
祇園駅5分 2,600万円45.3万円57.43㎡2LDK5階 / 13階建 南西1999年22戸SRC
2024/06/09ライオンズマンション箱崎南
福岡市博多区吉塚七丁目
吉塚駅9分 1,680万円33.5万円50.15㎡2DK8階 / 8階建 南東1992年63戸RC
2025/12/16アムール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅12分 1,980万円33.0万円60㎡3LDK2階 / 11階建 南東1993年60戸RC
2024/06/11コアマンション博多ステーションプラザ
福岡市博多区堅粕四丁目
博多駅14分 2,198万円34.2万円64.25㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年28戸RC
2024/04/07コアマンション住吉
福岡市博多区住吉五丁目
渡辺通駅12分 2,790万円40.4万円69.12㎡2LDK4階 / 5階建 南東1994年24戸RC
2024/02/28アーサー博多ツインコート
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅13分 2,690万円43.0万円62.59㎡2LDK6階 / 15階建 南東1997年29戸SRC
2025/11/04ツインタワー空港通り
福岡市博多区豊一丁目
博多駅12分 2,800万円39.1万円71.7㎡3LDK5階 / 8階建 南東1994年26戸RC
2024/12/19東峰マンション空港通り
福岡市博多区豊一丁目
東比恵駅15分 3,580万円45.4万円78.82㎡3LDK5階 / 7階建 南西1998年27戸RC
2025/01/15サングレート博多駅東
福岡市博多区豊一丁目
東比恵駅10分 2,990万円45.0万円66.43㎡3LDK2階 / 11階建 南東1997年50戸RC
2025/05/10ライオンズマンション博多駅南第2
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅12分 2,180万円45.2万円48.19㎡1LDK2階 / 10階建 南西1992年53戸SRC
2025/12/17コアマンション美野島
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅20分 2,780万円42.6万円65.19㎡3LDK4階 / 14階建 南東1995年39戸SRC
2024/03/11アーサー博多センティオ
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅10分 3,500万円44.7万円78.35㎡3LDK8階 / 14階建 南西1999年36戸SRC
2024/02/15ホルトハイム博多駅東
福岡市博多区比恵町
東比恵駅4分 2,880万円41.6万円69.24㎡2LDK4階 / 9階建 南西1996年16戸SRC
2024/07/08コアマンション博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅18分 2,950万円37.6万円78.38㎡4LDK12階 / 14階建 南東1996年39戸SRC
2025/09/25セントラルコート博多駅東
福岡市博多区上牟田一丁目
東比恵駅6分 2,180万円40.0万円54.47㎡2LDK2階 / 6階建 -1992年1戸RC
2025/11/15エクレール東比恵
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅15分 1,950万円33.8万円57.68㎡2LDK2階 / 7階建 南東1994年30戸RC
2024/12/05シティライフ山王公園南
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅19分 2,580万円34.1万円75.71㎡4LDK4階 / 11階建 南西1999年60戸RC
2024/03/12アムール山王公園南
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅15分 2,998万円41.0万円73.13㎡3LDK6階 / 8階建 南東1998年42戸RC
2024/11/12サングレト博多東
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅15分 2,990万円43.9万円68.14㎡3LDK2階 / 11階建 南西1995年43戸RC
2024/01/12モントーレ竹下
福岡市博多区那珂一丁目
竹下駅9分 1,990万円30.1万円66.08㎡3LDK4階 / 8階建 -2000年33戸RC
2024/06/02アプローズ空港前
福岡市博多区青木一丁目
福岡空港駅10分 2,350万円35.1万円66.89㎡3LDK5階 / 7階建 南東1999年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市博多区では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は福岡市博多区の平均と比較して29.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市博多区
29.2万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレスレイクビュー井尻
所在地福岡県福岡市博多区諸岡四丁目
交通鹿児島本線笹原駅徒歩8分
築年月1996年
階数7階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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